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appartement à vendre 2 pièces - 31,74 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21222

160 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 31.74 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de La Rochelle !

Situé dans une maison divisée en deux lots avec jardin privatif d'environ 124m2.
Ce charmant T2 de 32m², parfait pour une personne seule, un couple ou investisseur, vous offre un séjour lumineux avec accès direct au jardin, une chambre cosy, une salle d'eau pratique et le confort d'une climatisation réversible.
Un galetas offrant de nombreux rangements.
Il allie confort et accessibilité.

Vous pouvez également stationner un véhicule.

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Prêt à visiter ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu où il fait bon vivre !

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Vue globale

  • Surface totale : 31,7 m2
  • Surface habitable : 31,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 670,0 € pour 2021

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