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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 39,49 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21112

259 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 244000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 39.49 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Exclusivité
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Description

LA ROCHELLE - Porte royale

A deux pas du marché central et de la vieille ville de LA ROCHELLE, venez découvrir un appartement type T2. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, offrant une vue dégagée sur la bâtisse de la porte royale. Vous vous laisserez séduire par son entrée avec placard de rangement, sa pièce de vie avec sa cuisine de 2022 aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau et son wc indépendant. Local à vélo disponible ainsi qu'une cave. Saisissez l'opportunité de vous établir dans un quartier prisé, synonyme de qualité de vie et de commodité dans un appartement sans nécessité de travaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 39,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • salon séjour cuisine (22,6 m2)
    • suite parentale (13,3 m2)
    • toilette (1,0 m2)
    • dressing (2,6 m2)
    • Cave (4,0 m2)
  • Type de construction : Classique
  • Année construction : 1981

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin / rue

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Individuel électrique sol + radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €
  • Charges de copropriété : 459,1 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 1752,84 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16313kWh/m2.ankg CO2/m2.an13 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 11/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 650,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

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