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appartement à vendre 3 pièces - 74 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21266

364 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 347000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - LA GENETTE
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 78m², idéalement situé à La Rochelle quartier LA GENETTE, au 6ème étage avec ascenseur. Profitez de la tranquillité et de la vue dégagée, avec 2 chambres confortables, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un balcon pour savourer votre café matinal.
Quelques travaux sont à prévoir.
Bénéficiant d'un chauffage collectif, garantissant votre confort tout au long de l'année.
Un emplacement véhicule privé complète ce bien, ainsi qu'une cave et local à vélo pour un espace de rangement supplémentaire.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie.
À VISITE SANS TARDER !!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,4 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • séjour - salle à manger (32 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • balcon (5,7 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Parcs

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1103 €
  • Charges de copropriété : 3150 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 139
  • Charges courantes par an : 3150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25941kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

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