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appartement à vendre 4 pièces - 78,72 m2 PUILBOREAU - 17

Ref : 20895

228 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78.72 m2 - PUILBOREAU - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

A DEUX PAS DE LA ROCHELLE - PUILBOREAU : proche de tous les commerces, commodités, écoles, collèges, lycée. Venez vite découvrir ce bel appartement lumineux de 78 m² situé au 1 étage d'une résidence de 5 étages, avec vue sur le parc, il se compose d'une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec balcon. cote nuit cinq marches vous mèneront vers les deux grandes chambres dont une avec balcon, une salle de bains, wc séparé.
LES PLUS : la résidence possède un ascenseur et un local vélo. l'appartement est vendu avec une place de stationnement privative et une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 79 m2
  • Surface habitable : 78,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • cellier (1,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : Toit terrasse 2022 parties communes 2023
  • Charges / mois : 120 €
  • Taxe foncière : 1080 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 343
  • Charges courantes par an : 1444,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20039kWh/m2.ankg CO2/m2.an186 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 24/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,0 € et 1640,0 € pour 2021

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