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maison à vendre 6 pièces - 118,57 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21104

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 409524€
maison à vendre - 6 pièces - 118.57 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - ENTRE LE QUARTIER BEL AIR ET FETILLY
Maison située proche du centre ville. Vous y trouverez au rez de chaussé, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un beau jardin, WC, un cellier, deux chambres en enfilade et une salle d'eau.
A l'étage par un accès indépendant deux appartements comprenant respectivement une pièces avec cuisine et une salle d'eau avec WC.
De nombreux projet de réaménagement pour une famille sont possible.
Une cave et des dépendances complètent le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,4 m2
  • Surface habitable : 118,6 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre
    • cellier (2,2 m2)
    • Sejour appt 1 (18 m2)
    • Degt appt 1 (4,5 m2)
    • Sdb apt1 (3,4 m2)
    • Wcappt1 (1,1 m2)
    • Sejour appt2 (18,4 m2)
    • Cuisine appt2 (6,1 m2)
    • Wc sdb dgt appt 2 (6,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32460kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3350,0 € pour 2021

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