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maison à vendre 6 pièces - 101,35 m2 LAGORD - 17

Ref : 20997

490 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 466000€
maison à vendre - 6 pièces - 101.35 m2 - LAGORD - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

UN VERITABLE COUP DE COEUR !!! pour cette échoppe située à 5 minutes de LA ROCHELLE sur la commune de LAGORD, proche des commerces, écoles, bus, un emplacement de choix pour cette jolie échoppe avec des prestations de qualité, elle comprend un séjour lumineux avec sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, un bureau, une cuisine ouverte donnant sur un terrain joliment arboré sans vis-à-vis, une salle d'eau, wc. A l'étage : deux chambres dont une de 17 m², une chambre mansardée avec douche et wc. Garage. Le tout sur un terrain de 329 m².
LE PLUS : une chambre attenante au garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 101,4 m2
  • Surface terrain : 329 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (30 m2)
    • salon (11,7 m2)
    • Cuisine (5,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1236 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22539kWh/m2.ankg CO2/m2.an191 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 18/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560,0 € et 2150,0 € pour 2021

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