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maison à vendre 4 pièces - 143,76 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21243

820 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 795000€
maison à vendre - 4 pièces - 143.76 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE QUARTIER LA GENETTE/ JERICHO
Découvrez cette magnifique maison située au cœur de La Rochelle, alliant charme, confort et praticité. Avec sa décoration soignée, cette demeure offre trois grandes chambres promettant espace et tranquillité pour toute la famille.

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à une véranda accueillante et une mezzanine charmante, idéales pour vos moments de détente. La maison bénéficie également d'une isolation de qualité et d'un système de chauffage individuel électrique, assurant votre confort à tout moment de l'année.

Située à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun, cette maison vous garantit une vie quotidienne pratique et agréable. .

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 143,8 m2
  • Surface terrain : 271 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Veranda (29,1 m2)
    • Bureau (12,8 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Salle de bains (9,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue/Parc

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Bon état
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 19/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810,0 € et 3870,0 € pour 2021

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