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appartement à vendre 5 pièces - 96,14 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 20981

399 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 96.14 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

La Rochelle Saint Eloi,

A moins de 10min en vélo de la place du marché.
Dans une toute petite copropriété, nous vous proposons à la vente un appartement composé de 5 pièces 3 chambres.
Celui-ci et constitué de la réunion d'un studio et d'un 3 pièces (séparables facilement également)
Aujourd'hui une entrée indépendante au rdc vous permet d'accéder directement à ce bel appartement en très bon état.
Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine dinatoire, d'un bureau le tout donnant sur une vaste terrasse.
3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc complètent ce bien.
La structure de cet appartement permet de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un garage fermé et une cave complètent ce bien à la localisation très agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,1 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Cave (7,2 m2)
    • Entrée (1,4 m2)
    • garage (11,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d eau (2,0 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Isolation : Bonne
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 32 €
  • Taxe foncière : 1601 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/07/2023

Bien proposé par Simon pulby EI, agent commercial (RSAC 879069771)

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