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appartement à vendre 3 pièces - 60,43 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 20877

447 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 425000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 60.43 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - Quartier Cœur de Ville - Situé entre les Halles du Marché et l'Hôtel de Ville.
Dans un immeuble ancien, au 2ème étage, venez découvrir cet appartement en duplex qui comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse privative sans vis-à-vis, WC.
A l'étage un palier desservant 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé.
Vous apprécierez son extérieur rare pour le centre ville et son emplacement au cœur des commerces de l'hyper centre, dans une rue qui sera bientôt semi-piétonne.

A découvrir rapidement !

Vous pouvez appeler notre agence immobilière Century 21 Agence du Centre-Ville au 05.46.41.19.51 ou venir nous rendre visite au 40 rue Saint-Yon à LA ROCHELLE.

Vous souhaitez mettre en location ou nous déléguer la gestion au quotidien de votre logement (appartement ou maison), nos conseillers sont à votre disposition au 05.46.41.19.51- agenceducentre@century21.fr - www.century21-acv-la-rochelle.com

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 60,4 m2
  • Type d'appartement : F3 Duplex
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • palier (1,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • couloir (2,8 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : toiture neuve

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14930kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780,0 € et 1090,0 € pour 2021

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