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maison à vendre 8 pièces - 176,85 m2 VERINES - 17

Ref : 20871

473 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
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VERINES - FONTPATOUR
A 15 minutes des portes de la Rochelle

Sur un terrain constructible de plus de 1800m2 nous vous proposons à la vente une maison de plus de 175m2 habitable comprenant 7pièces 4 chambres travaux de rénovation à prévoir. Un atelier attenant et facilement annexable de 80m2. Un grand espace couvert de plus de 85m2 et enfin une dépendance de plus de 35m2.

Marchand de bien, promoteur, particulier souhaitant un bel espace de vie.
Un nombre infini de possibilités s'offre à vous pour cette maison rationnelle au charme et au calme absolu.

Contacter nous pour de plus amples informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 176,9 m2
  • Surface terrain : 1 820 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (11,4 m2)
    • Séjour (39,5 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • salle à manger (22,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • palier (10,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d eau (4,3 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Chambre 4 (19,2 m2)
    • atelier (40 m2)
    • atelier (40 m2)
    • annexe (85 m2)
    • annexe (36 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel collectif fioul fioul
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29391kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/06/2023

Bien proposé par Simon pulby EI, agent commercial (RSAC 879069771)

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