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appartement à vendre 3 pièces - 61,97 m2 LAGORD - 17

Ref : 20687

358 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.97 m2 - LAGORD - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LAGORD,

Dans le Château d'Hure entièrement rénové en 2021.
Nous vous proposons un appartement avec un jardin clos de 284m2,
à 15min en vélo de l'hyper centre de la Rochelle,
Une vaste entrée laisse place à un grand séjour cuisine au toit cathédrale, surplombé d'une mezzanine formant la première chambre.
Vous trouverez également une seconde chambre, une salle de bains et un wc séparé.
L'emplacement exceptionnel, le calme absolu, l'état générale de l'appartement ainsi que cette sensation de maison vous séduiront à coup sûr.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,1 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,9 m2)
    • salon séjour cuisine (28,7 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre mezzanine 1 (11,1 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Isolation : Bonne
  • Chauffage : Individuel électrique électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges / mois : 58,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1688,5 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 15/03/2023

Bien proposé par Simon pulby EI, agent commercial (RSAC 879069771)

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