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appartement à vendre 4 pièces - 81,94 m2 AYTRE - 17

Ref : 20654

274 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 81.94 m2 - AYTRE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

AYTRE - A 5 minutes de la Plage et à 12 minutes en voiture du Vieux Port de La Rochelle, dans une petite résidence de 4 étages sécurisée avec ascenseur, vous découvrirez un appartement circulaire très lumineux. Il est composé d'une grande cuisine et d'une belle pièce de vie qui donnent accès à une loggia orientée Est, d'une salle d'eau, d'une penderie, d'un cellier, et de deux chambres. Le bureau peut être transformé en 3ème chambre ou permettre un agrandissement du séjour. Une place de parking, un local vélo et un espace pour le séchage du linge complètent ce bien. Commerces et écoles à proximité, arrêt de bus au bout de la rue.
Résidence de 57 lots à usage d'habitation.
A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 81,9 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • cellier (1,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Bureau (11,4 m2)
    • Cave (8,0 m2)
    • Placards (0,4 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 8,0 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collec. gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 240 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 336
  • Charges courantes par an : 2879,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24552kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 19/12/2022

Bien proposé par Fréderique llory EI, agent commercial (RSAC 720121162)

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