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maison à vendre 5 pièces - 88 m2 LAGORD - 17

Ref : 20624

358 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - LAGORD - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

A 5 MINUTES DE LA ROCHELLE - LAGORD,
Située à proximité des commerces, des écoles ( maternelle, élémentaire )et de toutes commodités, dans un quartier résidentiel, cette maison d'environ 90 m² hab. en bon état général, est composée d'une cuisine, séjour, salon, trois chambres et d'une salle d'eau.
Un garage de 27 m², une cave et une véranda complètent ce bien.
La propriété est close, le jardin est grand et arboré.
Idéal pour une famille.

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 346 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,3 m2)
    • séjour cuisine (23 m2)
    • salon (9,8 m2)
    • cellier (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Veranda (17,5 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d eau (6,2 m2)
    • garage (27 m2)
    • Cave (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et rue

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 21 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudiere gaz independante eau
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere 4 ans isolation 45 cm de laine de roche sous toiture charpente 2014 husisseries facade adoucisseur d'eau
  • Travaux à prévoir : électricité

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27059kWh/m2.ankg CO2/m2.an264 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 05/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021

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