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maison à vendre 6 pièces - 116 m2 MARANS - 17

Ref : 20619

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
maison à vendre - 6 pièces - 116.0 m2 - MARANS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

A 25 MINUTES DE LA ROCHELLE - L'ILE D'ELLE communes avec commerces ( Supérette, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, salon de coiffure ), ses écoles ( maternelle, primaire et collège ) beaucoup de potentiel pour cette maison de 116 m² hab. environ comprenant : une belle pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine équipée, une chambre, bureau, salle de bains , wc. A l'étage : 3 chambres , wc. Le tout sur un terrain de 666 m². Quelques travaux à prévoir.
LES PLUS : Un atelier, un grenier aménageable de 45 m², un grand préau et une dépendance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 666 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • séjour cuisine (34,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Bureau (7,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Placards (1 m2)
    • atelier (29,5 m2)
    • grenier (45 m2)
    • véranda (5,2 m2)
    • dépendance (27,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 553 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24353kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 05/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830,0 € et 2540,0 € pour 2021

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