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appartement à vendre 2 pièces - 50,26 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 20617

279 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 50.26 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE :
Situé en plein centre historique entre le Vieux Port et la Grosse Horloge , au premier étage d'un petit immeuble, cet appartement d'environ 50 m² vous séduira avec ses quatre fenêtres en façade
Il est composé d'une grande pièce de vie de 24 m², d'une cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre donnant sur un puit de lumière. Possibilité transformation en T2bis avec 2ème chambre séparée par une baie atelier.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,3 m2
  • Surface habitable : 50,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • débarras (1,3 m2)
  • Type de construction : Classique
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Cour / rue

Général

  • Isolation : Double vitrage bois
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : travaux co pro cumulus recent radiateurs salon recents
  • Travaux à prévoir : volets facade avant ? à verifier
  • Taxe foncière : 860 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 60,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 12/08/2021

Bien proposé par Fréderique llory EI, agent commercial (RSAC 720121162)

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