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maison à vendre 4 pièces - 92,03 m2 NIEUL SUR MER - 17

Ref : 20605

422 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
maison à vendre - 4 pièces - 92.03 m2 - NIEUL SUR MER - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Dans la commune recherchée de NIEUL SUR MER.
Maison de plain pied idéalement située au calme et à deux pas des commerces.
Vous y trouverez une belle entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédral et cheminé avec insert, une salle à manger. Une cuisine indépendante aménagée équipée (poss ouverte).
Un couloir dessert un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle de bains, wc séparés.
Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée sans vis à vis donnant sur un jardin bucolique.
Un grand garage avec galetas et une buanderie complète le bien.
Laissez vous séduire !

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 92,0 m2
  • Surface terrain : 660 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle de bain (5,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • couloir (3,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central gaz central gaz gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26355kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 17/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2250,0 € pour 2021

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