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appartement à vendre 3 pièces - 62,73 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 20448

250 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 235000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.73 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - MINIMES - BONGRAINE

A deux pas des universités et du bord de mer aux portes de l'hyper centre.

Venez découvrir au 1er étage d'un immeuble des années 70' à la vue dégagée.

Un appartement de 3 pièces, celui-ci se compose d'une entrée desservant:

à gauche une vaste pièce de vie de 18m2 donnant sur un balcon plein Ouest,
A gauche une vaste cuisine.
En face un couloir desservant 2 belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.
Vendu avec cave et emplacement de stationnement.

Cet appartement lumineux, extrêmement bien situé, vous séduira à coup sûr.
Parfait Investisseur.
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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,1 m2
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1000 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 329
  • Charges courantes par an : 1712,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23250kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 08/09/2022

Bien proposé par Simon pulby EI, agent commercial (RSAC 879069771)

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