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maison à vendre 7 pièces - 156 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 20422

993 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 955000€
maison à vendre - 7 pièces - 156.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - FETILLY
DANS LE QUARTIER ULTRA RECHERCHE DE FETILLY à 17minutes à pied du centre ville !
Sublime maison d'architecte aux prestations de qualité édifiée en 2012 au calme dans une impasse.
Vous y trouverez au rez de chaussée, une entrée avec plafond vitré disposant de nombreux rangements, une vaste pièce de vie avec cheminée et accès direct à la terrasse.
Une cuisine aménagée séparée par une verrière atelier. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing donnant sur un patio abrité des regards.
A l' étage 3 chambres spacieuses, une salle de bains et un espace bureau à aménager selon vos envies.
Coté extérieur, une terrasse bois motorisée laisse découvrir une piscine.
Vous disposez d'un garage double et d'une buanderie.

Pour résumer pas de point négatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 292 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (48,2 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • dressing (4,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (15,0 m2)
    • garage (31,7 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chauffage au sol central gaz gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 89
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 20
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 05/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1053,0 € pour 2020

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