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maison à vendre 6 pièces - 240 m2 LA RONDE - 17

Ref : 20383

473 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 6 pièces - 240.0 m2 - LA RONDE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

A 25 MINUTES DE LA ROCHELLE et 20 MINUTES DE FONTENAY LE COMTE.
Vous souhaitez une belle surface habitable, un grand terrain, une dépendance, un atelier et un commerce alors profitez de cet ensemble immobilier comprenant :
Charentaise de 140 m² habitable avec un ravalement récent disposé d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante équipée. A l'étage : 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau.
Une dépendance de 60 m² divisée en un atelier et une grande pièce ( studio possible ).
Un terrain constructible de 370 m².
Une boucherie avec plus de 80 années d'existence et son coin supérette. ( possible de transformer en habitation ).
Les Plus : Une piscine récente avec sa plage et un préau pour deux voitures ). Le tout sur un terrain de 1476 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 240 m2
  • Surface terrain : 1 476 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (16 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • dépendance (30 m2)
    • atelier (31 m2)
    • local commercial (40 m2)
    • cuisine boucherie (30 m2)
    • parking (72 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

rue et jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + bois individuel électrique + poele electricité
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : piscine, double vitrage, radiateur eléctrique, poele à granule

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 février 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 193
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 04/02/2016

Bien proposé par Thierry laguillier , agent commercial (RSAC 225458690)

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