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maison à vendre 3 pièces - 143,95 m2 LE BOIS PLAGE EN RE - 17

Ref : 20365

1 098 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1050000€
maison à vendre - 3 pièces - 143.95 m2 - LE BOIS PLAGE EN RE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

ILE DE RE - BOIS PLAGE

Proche du centre de la ville à 5min en vélo de la plage.
Nous vous proposons à la vente une maison aux multiples charmes et possibilités.
Composée en plusieurs parties la maison principale se compose d'une entrée donnant sur vaste pièce de vie desservant une charmante petite chambre à l'étage,
une cuisine circulante autour d'un patio couvert.
Une grande suite parentale au 3. ouvertures complète cette première partie.
une fois le joli jardin arboré traversé, une seconde partie s'offre à vous composée d'un studio indépendant ( sans kitchenette ) ,un espace couchette supplémentaire, une buanderie, une cave,.
De plus un préau avec accès direct sur une voie semi privative complète ce bien.

Exceptionnel sur le secteur ce bien vous séduira par son potentiel, son charme, sa disposition, son jardin ......

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 144,0 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • séjour - salle à manger (47 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Chambre 1 (21,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,2 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)
    • Autre (11 m2)
    • garage (27 m2)
    • Cave (5 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • appenti (18 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1333 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31553kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 30/06/2022

Bien proposé par Simon pulby EI, agent commercial (RSAC 879069771)

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