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maison à vendre 4 pièces - 102,93 m2 VERINES - 17

Ref : 20321

300 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 4 pièces - 102.93 m2 - VERINES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

A 25 MINUTES DE LA ROCHELLE ET 20 MINUTES DE LA GARE TGV DE SURGERES, cette maison de plain pied est composée d'un séjour-salle à manger, cuisine indépendante, trois chambres, une grande salle de bains, un garage couvert par un auvent avec deux places de stationnement.
L'ensemble est situé sur un terrain clos de 1108 m² constructibles, joliment arboré et sans vis-à-vis.
Vous apprécierez le calme de son environnement avec sa proximité immédiate vers LA ROCHELLE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 103 m2
  • Surface habitable : 102,9 m2
  • Surface terrain : 1 108 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle de bains (11,9 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Abri Jardin (4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe à chaleur
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : oui
  • Taxe foncière : 976 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 30 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
217
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 30/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2250,0 € pour 2021
Bien proposé par Fréderique llory , agent commercial (RSAC 720121162)

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