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maison à vendre 5 pièces - 133 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 20312

816 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 780000€
maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - LA GENETTE CORNICHE, MAGNIFIQUE maison à étage de 133 m² env. composée d'un grand séjour de 34 m² lumineux par sa grande baie vitrée donnant sur son jardinet joliment arboré, une cuisine ouverte équipée, un patio, une chambre avec douche à l'italienne. A l'étage : deux chambres, une salle de bain avec wc , comble aménagé en une chambre mansardée de 30 m² au sol
PS : Un quartier paisible à 2 minutes de la mer à pied, du parc Franck Delmas et à 5 minutes du centre-ville en vélo, à proximité une multitude de commerces (boulangerie, boucherie, bureau de tabac, etc.), les écoles et les transports.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,0 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Veranda (14,9 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Salle d eau (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Placards (0,6 m2)
    • Pallier (12,6 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 4 (30,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Très bon état
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Radiateurs, peinture extérieur
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
185
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2060,0 € pour 2021
Bien proposé par Thierry laguillier , agent commercial (RSAC 225458690)

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