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maison à vendre 8 pièces - 173 m2 PUILBOREAU - 17

Ref : 20255

525 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 500000€
maison à vendre - 8 pièces - 173.0 m2 - PUILBOREAU - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

A 5 MINUTES DE LA ROCHELLE - PUILBOREAU proche des commodités, plain pied non mitoyen avec 2 studios situé dans une impasse sans vis à vis.
Vous y trouverez en fond de parcelle une maison de plain pied comprenant : entrée, séjour double, salon, cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, une chambre avec douche, une chambre, un bureau, une salle d'eau, wc.
En complément, 2 studios joliment meublés de 21 m² avec mezzanine.
Le tout sur un joli terrain arboré de 774 m²
LES PLUS : une magnifique cuisine d'été couverte avec préau et un chalet.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 193 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 774 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • salon (9,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • suite parentale (19 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • studio (21 m2)
    • Studio (24 m2)
    • dépendance (9 m2)
    • appenti (20 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1623 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 31 mars 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 262
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 31/03/2021

Bien proposé par Thierry laguillier , agent commercial (RSAC 225458690)

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