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maison à vendre 8 pièces - 276,69 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 19713

1 035 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1000000€
maison à vendre - 8 pièces - 276.69 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

La Rochelle dans le quartier très convoité de Fétilly la Trompette.

Nous vous proposons à la vente une très vaste maison aux nombreuses possibilités,
Ce bien se compose de 3 niveaux,
- Le rez de chaussée étant composé principalement des pièces de vie,
- le rez de jardin s'oriente autour de la partie nuit tout comme le r+1 qui offre en plus de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison au potentiel et extérieur extraordinaires vous laisse le champs des possibles.


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Vue globale

  • Surface totale : 341,3 m2
  • Surface habitable : 276,7 m2
  • Surface terrain : 470 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4 m2)
    • palier (10,5 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • salon (17,5 m2)
    • salle à manger (26 m2)
    • salon (8,2 m2)
    • véranda (22,9 m2)
    • Bureau (5,3 m2)
    • palier (1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (10,4 m2)
    • palier (9,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • véranda (22,8 m2)
    • pièce (17,1 m2)
    • Chambre 3 (14,5 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • palier (1 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • véranda (24,9 m2)
    • grenier (63,8 m2)
    • véranda (22,6 m2)
    • pièce (8,3 m2)
    • pièce (8,6 m2)
    • palier (1,5 m2)
    • pièce (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Gaz
  • Véranda
  • Cheminée
  • Piscine 4,5x8

À savoir

  • Taxe foncière : 3503 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21425kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 27/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200,0 € et 4420,0 € pour 2022
Bien proposé par Simon pulby EI, agent commercial (RSAC 879069771)

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