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maison à vendre 5 pièces - 85,31 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 19639

679 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 649000€
maison à vendre - 5 pièces - 85.31 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - PLACE CACAUD à deux minutes du marché couvert. Magnifique maison de ville de 85 m², refait à neuf en 2020 avec des prestations de qualité comprenant : une belle pièce de vie de 33 m² donnant sur une cour de 13 m² et un garage vélo de 7 m² , une cuisine équipée. A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bains, salle d'eau avec wc.
UN VERITABLE COUP DE COEUR !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,3 m2
  • Surface terrain : 75 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon (18,9 m2)
    • Séjour (14,1 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cour (12,7 m2)
    • Garage vélo (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1399 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
228
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1670,0 € pour 2021
Bien proposé par Thierry laguillier EI, agent commercial (RSAC 225458690)

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