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maison à vendre 4 pièces - 93 m2 MARANS - 17

Ref : 20929

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 4 pièces - 93.0 m2 - MARANS - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

A 25 MINUTES DE LA ROCHELLE - L'ILE D'ELLE commune avec commerces ( Supérette, boulangerie, pharmacie, bureau de tabac, salon de coiffure ), ses écoles ( maternelle, primaire et collège ). UN VERITABLE COUP DE COEUR !!! pour cette jolie maison de ville sans extérieur totalement rénovée avec des matériaux de qualité et décorés avec goût.
Elle comprend : une grande pièce de vie avec sa cuisine équipée récente, une buanderie avec wc, et une suite parentale avec douche.
A l'étage : deux belles chambres lumineuses, une magnifique salle d'eau, wc suspendu et grand dégagement avec nombreux rangements.
IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCEDANT.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 93 m2
  • Surface terrain : 70 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • séjour cuisine (37 m2)
    • Buanderie (5,5 m2)
    • suite parentale (12 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Refait à neuf Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 303 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an75 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2021

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