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maison à louer 8 pièces - 174,90 m2 PUILBOREAU - 17

Ref : 20570

1 850 €

par mois charges comprises

maison à louer - 8 pièces - 174.9 m2 - PUILBOREAU - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Exclusivité

Description

PUILBOREAU - Aux portes de La Rochelle. Century21 Agence du Centre Ville vous propose une grande maison entièrement meublée et totalement équipée, destinée à une location à l'année, dans un quartier résidentiel tout proche de la Clinique de l'Atlantique.
Cette maison dispose de deux entrées desservant un grand séjour salon avec cheminée (en état de fonctionnement), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda donnant directement sur le jardin et la terrasse arborée, une terrasse avec barbecue et carport, et depuis les dégagements, cinq chambres, une pièce bureau/détente, une salle de bains, deux salles d'eau, trois WC, une lingerie, des placards. Vous disposerez d'un garage et d'un atelier, et de deux places de stationnement.
Les charges comprennent l'entretien des extérieurs.
La maison est chauffée au gaz.
Située à deux pas de la zone commerciale de Beaulieu, et des zones d'activité, cette maison vous séduira par ses équipements, sa luminosité et les prestations de confort.
Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 258,5 m2
  • Surface habitable : 174,9 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Salle de bains (7,9 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Entrée (6,1 m2)
    • Buanderie (13,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz et cumulus à l'é
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1800 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 2093 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1610 €
    • Etablissement état des lieux : 483 €
  • Dépôt de garantie : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30962kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690,0 € et 3700,0 € pour 2021

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