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appartement à louer 1 pièce - 23,92 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21277

650 €

par mois charges comprises

Appartement F1 à louer - 1 pièce - 23.92 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de la Vieille Ville de La Rochelle, parfait pour étudiants ! Ce charmant appartement meublé de 24m², entièrement refait à neuf, vous offre tout le confort moderne avec son chauffage individuel électrique et une isolation en double vitrage PVC. Situé idéalement au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Banque de France (lignes 6, 7, 300, D1, N1) facilitant tous vos déplacements.

Profitez d'un quartier dynamique, entouré de commerces essentiels comme Monoprix à 3 minutes à pied, et à proximité de plusieurs écoles. Pour les amoureux de la nature, le Parc Adèle Charruyer vous attend à 200 mètres pour des moments de détente.

Ce bail étudiant de 9 mois est une opportunité à saisir pour vivre au cœur d'une ville riche d'histoire et de culture, tout en étant parfaitement connecté.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,8 m2
  • Surface habitable : 23,9 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • WC
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 611 € par mois
  • Provision pour charges : 39 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 310,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 239,20 €
    • Etablissement état des lieux : 71,76 €
  • Dépôt de garantie : 1222 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 680,0 € pour 2021

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