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appartement à louer 2 pièces - 30 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 21174

740 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 30.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Exclusivité

Description

Découvrez le charme de La Rochelle, au cœur du quartier des Minimes, avec ce magnifique T2 meublé situé en rez-de-chaussée, agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente. Ce bien unique offre non seulement un confort moderne grâce à son chauffage individuel électrique et son mode d'eau chaude individuel, mais aussi une place de stationnement privative, un luxe en ville.

Situé à proximité immédiate des facultés, cet appartement représente l'opportunité parfaite pour les étudiants . À seulement 5 minutes à pied, rejoignez la Fac de Droit via la ligne de bus assurant une connexion facile avec le reste de la ville.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc du Lac de la Sole, idéal pour des promenades ressourçantes à seulement 3 minutes à pied. Pour les besoins du quotidien, profitez d'un large choix de commerces, boulangeries, et restaurants à quelques pas de chez vous.

Ce bien est parfaitement positionné pour les étudiants qui cherchent à conjuguer vie urbaine et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle.
disponible de Septembre à Juin

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 390 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 1310 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA298kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/03/2019

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