Maison à vendre 5 pièces - 160,42 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 21162
707 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
- Prix hors honoraires: 675000€
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Description
LAGORD VENDÔME Maison coup de cœur au charme atypique
À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son histoire unique et son aménagement soigné.
D'une superficie généreuse de 160 m², elle offre de superbes volumes, notamment une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grace à son exposition plein sud et sa hauteur sous plafond de plus de trois mètres. Celle-ci s'ouvre sur un jardin joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau confortables et modernes.
La maison dispose également d'un vaste garage de plus de 60 m², d'une cave et d'un terrain clos de 427 m². Elle est également équipée de panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie.
Cette maison atypique, pleine de charme et de potentiel, ne ressemble à aucune autre. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.
Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son histoire unique et son aménagement soigné.
D'une superficie généreuse de 160 m², elle offre de superbes volumes, notamment une pièce de vie de 60 m² baignée de lumière grace à son exposition plein sud et sa hauteur sous plafond de plus de trois mètres. Celle-ci s'ouvre sur un jardin joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité.
L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d'eau confortables et modernes.
La maison dispose également d'un vaste garage de plus de 60 m², d'une cave et d'un terrain clos de 427 m². Elle est également équipée de panneaux solaires pour plus d'économies d'énergie.
Cette maison atypique, pleine de charme et de potentiel, ne ressemble à aucune autre. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets.
Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 254,4 m2
- Surface habitable : 160,4 m2
- Surface terrain : 427 m2
-
Nombre de pièces : 5
- salle à manger (31,3 m2)
- Séjour (26,8 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- couloir (3,2 m2)
- couloir (10,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 1 (11,9 m2)
- Chambre 2 (11,5 m2)
- Salle d'eau (15,1 m2)
- Buanderie (14,4 m2)
- studio (21,9 m2)
- Cave (16 m2)
- garage (63 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
JARDIN, TERRASSE
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 30 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz central gaz de ville gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : baie séjour à galandage refaite il y a 10ans - cuisine 10 ans - chaudiere 10 ans, chapet
- Taxe foncière : 1914 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710,0 € et 3720,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marion
da costa
EI, agent commercial (RSAC 979995156)
