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maison à vendre 7 pièces - 132 m2 PUILBOREAU - 17

Ref : 21060

439 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 7 pièces - 132.0 m2 - PUILBOREAU - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

PUILBOREAU, dans un quartier résidentiel extrêmement calme.

Nous vous proposons sur une parcelle de 416 m2 une belle maison de 7pièces 4 chambres
Celle ci se compose au rez de chaussée, d'une entrée, desservant à gauche une grande cuisine dinatoire, en face un magnifique double séjour donnant sur une vaste véranda donnant elle même sur une belle parcelle arborée.
Sous l'escalier un wc.
L'étage lui se compose de 4 chambres, un bureau une grande salle de bains et un wc séparé.

Laissez vous tenter par une visite vous ne serez pas déçus par l'ensemble des atouts de cette maison.
Un garage et une buanderie complètent ce bien

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain : 416 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,9 m2)
    • garage (12,1 m2)
    • Veranda (16,9 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Salle de bain (6,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz bois bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1294 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 30/08/2023

Bien proposé par Simon pulby EI, agent commercial (RSAC 879069771)

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