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appartement à vendre 2 pièces - 28,22 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 20894

128 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28.22 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

Dans le centre historique de la Rochelle collé au Parcs- Quartier Préfecture

Nous vous proposons un superbe produit d'investissement.
2 Pièces en très bon état général composé d'une salle d'attente avec cabinet de toilette puis d'une pièce principale ( salle de soins)
Situé en rez de chaussé vous profitez d' une entrée par les communs mais également d'une entrée individuelle.
Ce bien est idéal pour une profession libérale il est actuellement loué jusqu'en mai 2025
540euros HT
soit (6480 euros ans )
+ 35euros de charges

Que ce soit pour un investissement simple pour une modification à terme l'emplacement et les atouts de ce bien en font un placement idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 29,9 m2
  • Surface habitable : 28,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • pièce (15,5 m2)
    • Dégagement (0,7 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 647 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/01/2023

Bien proposé par Simon pulby EI, agent commercial (RSAC 879069771)

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