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appartement à louer 3 pièces - 83,37 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 20628

966 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 3 pièces - 83.37 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Appartement T3 à louer - 3 pièces - 83.37 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
Exclusivité

Description

LA ROCHELLE - Quartier Les hauts de la Genette (limite Port Neuf) - Cet appartement, situé dans une résidence sécurisé (avec gardien et ascenseur) de type TIII exposé S/O comprend un hall d'entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un double séjour-salon lumineux avec un grand balcon, deux chambres dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposerez d'un garage privatif. Avec local à vélo, place de parking et espaces verts.
Situé à 10 min. en vélo de l'hyper centre, et à moins de 5 min. de la promenade du Mail, cet appartement saura vous séduire par sa proximité avec les commerces et l'océan.
Les charges comprennent l'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts.
Disponible vers mi-décembre 2022.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 83,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • salon (12 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • loggia (8,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 821,60 € par mois
  • Provision pour charges : 145 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1083,81 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 833,70 €
    • Etablissement état des lieux : 250,11 €
  • Dépôt de garantie : 821 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20845kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 12/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021

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