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maison à vendre 6 pièces - 140 m2 COURCON - 17

Ref : 20251

498 640 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - COURCON - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

A 25 MINUTES DE LA ROCHELLE - PROCHE DE COURCON village avec une école maternelle et primaire, boulangerie, boucherie son coin épicerie...
Vous souhaitez acquérir une Charentaise, une dépendance récente et un fond de commerce ( boucherie et épicerie ), le tout sur une parcelle de 1106 m², alors cet ensemble est pour vous !!!
La charentaise de 140 m² habitable comprend : entrée, cuisine équipée, séjour avec poêle à granule. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau.
Une dépendance récente de 60 m² divisée en deux pièces ( salle de jeux et atelier ) .
Les Plus : Une piscine récente avec sa plage et un préau pour deux voitures .
RARISSIME !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 1 106 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • WC (1 m2)
    • palier (16 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • dépendance (30 m2)
    • atelier (31 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

rue et jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + bois individuel électrique + poele electricité
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : piscine, double vitrage, radiateur eléctrique, poele à granule

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 4 février 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 193
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 04/02/2016

Bien proposé par Thierry laguillier , agent commercial (RSAC 225458690)

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