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Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 42 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 22419

170 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
594 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 bis à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE HYPER CENTRE

Appartement en rez-de-chaussée idéalement situé à seulement 1 minute à pied du marché central.

D'une superficie de 42 m² Loi Carrez, ce bien offre une belle possibilité d'aménagement et peut convenir aussi bien à un projet d'habitation qu'à un usage professionnel ou commercial, sous réserve des autorisations nécessaires.

Une cave d'environ 18 m² complète le bien.

Le logement est entièrement à aménager selon vos envies et votre projet.

Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété, prise en charge par les vendeurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,0 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • pièce (40 m2)
    • Cave (18 m2)

Équipements

Les plus

rue et cour

Général

  • Surface cave : 18 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique électrique radiant
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Bon
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45418kWh/m2.ankg CO2/m2.an18 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 01/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

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