Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 22380
223 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,34 % TTC
- Prix hors honoraires: 210000€
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![Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville]( "Afficher la photo en grand")
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Description
Appartement T2 vendu loué Idéal Investisseur
Situé dans le quartier recherché de Saint-Éloi, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à vélo, offrant un cadre de vie pratique et attractif.
Au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce T2 situé au 3 et dernier étage, un véritable atout garantissant calme et luminosité.
Cet appartement est vendu loué, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Bail en cours depuis février 2025, avec un loyer de 775 € charges comprises.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse d'environ 15 m², exposée plein sud, idéale pour apprécier les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Situé dans le quartier recherché de Saint-Éloi, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à vélo, offrant un cadre de vie pratique et attractif.
Au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez ce T2 situé au 3 et dernier étage, un véritable atout garantissant calme et luminosité.
Cet appartement est vendu loué, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Bail en cours depuis février 2025, avec un loyer de 775 € charges comprises.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse d'environ 15 m², exposée plein sud, idéale pour apprécier les beaux jours, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43 m2
- Surface habitable : 43 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,9 m2)
- Séjour (17 m2)
- Chambre (13 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- cellier (2 m2)
- Année construction : 2012
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Toits
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 961 €
- Charges de copropriété : 1720 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1720,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340,0 € et 490,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Pauline
chretien
EI, agent commercial (RSAC 983676578)
