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Immeuble à vendre 248 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 22304

1 149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1100000€
586 avis (achat/vente) : 9,4/10
immeuble à vendre - 248.0 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE- CENTRE VILLE
Emplacement exceptionnel, au pied du Marché Central, pour cet immeuble de rapport de 4 lots, en très bon état général.
Il se compose de :
un local commercial de restauration en rez-de-chaussée.
Au premier étage, deux appartements de type T2 et T3, chacun disposant d'une cuisine équipée.
Au dernier étage, un charmant appartement de type T2 aménagé dans les combles, séduisant par ses poutres apparentes et son cachet.
Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble de caractère offrant un excellent potentiel de rendement en plein cœur de La Rochelle.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 6078 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2509kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/10/2024

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