Maison à vendre 3 pièces - 47,34 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 22250
170 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
- Prix hors honoraires: 160000€
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Description
La Rochelle La Pallice
Idéalement située dans le secteur recherché de La Pallice, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du pont de l'Île de Ré, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation.
Elle se compose d'un salon dès l'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger desservant une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 27 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage à vélo,moto un véritable atout dans le secteur.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un quartier prisé de La Rochelle.
Idéalement située dans le secteur recherché de La Pallice, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes du pont de l'Île de Ré, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel de rénovation.
Elle se compose d'un salon dès l'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger desservant une salle de bains et un WC indépendant, ainsi que d'une pièce pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 27 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un garage à vélo,moto un véritable atout dans le secteur.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,5 m2
- Surface habitable : 47,3 m2
- Surface terrain : 124 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (15,5 m2)
- Séjour (11,1 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (2,9 m2)
- WC (1,2 m2)
- garage (24,1 m2)
- cour (27 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Chaudiere gaz independante eau gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Plain pied
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : Refection toiture + zinc en 2002 Faconnage en 2006
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Marion
da costa
EI, agent commercial (RSAC 979995156)
