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Maison à vendre 6 pièces - 139,36 m² ESNANDES - 17

Ref : 22222

426 500 €

Honoraires charge acquéreur: 5,31 % TTC
Prix hors honoraires: 405000€

575 avis (achat/vente) : 9,4/10

maison à vendre - 6 pièces - 139.36 m2 - ESNANDES - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville

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Description

A 15 MINUTES DE LA ROCHELLE- ESNANDES
Vous cherchez votre futur nid douillet ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette maison coup de cœur avec jardin d'accueil soigné et préau idéal pour l'été. Elle offre une entrée avec placard, un salon-séjour de +30 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande véranda avec vue dégagée. Côté nuit : 3 chambres, salle de bain et WC. En sous-sol, 70 m² avec studio de 25 m² indépendant, idéal pour location ou recevoir. Deux garages complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 830 m² joliment arborée sans vis-à-vis avec piscine et une vue apaisante.

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Vue globale

Surface totale : 219,4 m²
Surface habitable : 139,4 m²
Surface terrain : 830 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (32,7 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- arrière cuisine (4,7 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle de bains (4,4 m²)
- WC (1,4 m²)
- couloir (5,5 m²)
- véranda (13 m²)
- studio (25 m²)
- Sous-sol (70 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 70 m²
Chauffage : Individuel fuel
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Enduit
Cheminée, double vitrage
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900,0 € et 2640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Marion da costa EI, agent commercial (RSAC 979995156)

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