Maison à vendre 5 pièces - 127,63 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 22178
447 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,25 % TTC
- Prix hors honoraires: 425000€
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Description
LA ROCHELLE - SAINT ELOI
Maison à étage d'environ 125 m² habitables idéale pour une famille ou pour un projet de division en deux logements, située à proximité des écoles, commerces et transports, et à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville.
Elle comprend : entrée, une pièce de 29 m² , une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, wc et une véranda avec une vue très agréable sur le jardin.
A l'étage : un séjour traversant avec balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau.
Le tout sur un terrain de 423 m² .
Un bien aux multiples possibilités : résidence principale ou investissement locatif.
Maison à étage d'environ 125 m² habitables idéale pour une famille ou pour un projet de division en deux logements, située à proximité des écoles, commerces et transports, et à seulement 5 minutes à vélo du centre-ville.
Elle comprend : entrée, une pièce de 29 m² , une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, wc et une véranda avec une vue très agréable sur le jardin.
A l'étage : un séjour traversant avec balcon, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d'eau.
Le tout sur un terrain de 423 m² .
Un bien aux multiples possibilités : résidence principale ou investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 161 m2
- Surface habitable : 127,6 m2
- Surface terrain : 423 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,7 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle deau (2,4 m2)
- Cuisine d'été (7,6 m2)
- pièce (29,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Veranda (15 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Séjour (26 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- Salle deau (3,9 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- couloir (6,1 m2)
- atelier (6,8 m2)
- garage (38,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2245 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970,0 € et 4060,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
