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Appartement à vendre 2 pièces - 35,60 m2 LA ROCHELLE - 17

Ref : 22152

199 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,42 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
569 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 35.6 m2 - LA ROCHELLE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

LA ROCHELLE - PORTE ROYALE
COUP DE COEUR ASSURE !
T1 BIS vendu loué 900€ CC (fin bail 01/01/2027) situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété bien entretenue.
Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un coin chambre et une salle de bains avec wc.
LE PLUS : Un jardin avec terrasse privative d'environ 60 m², accessible directement depuis le séjour .
Ideal primo accédant, investisseur ou pied à terre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,6 m2
  • Surface habitable : 35,6 m2
  • Type d'appartement : T1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains/wc (2,9 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 786 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27058kWh/m2.ankg CO2/m2.an261 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 19/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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