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Maison à vendre 7 pièces - 156,52 m2 LA JARRIE - 17

Ref : 22087

478 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
576 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 156.52 m2 - LA JARRIE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

A 15 MINUTES DE LA ROCHELLE - LA JARRIE, commune offrant toutes les commodités (commerces, écoles maternelle, primaire et collège, transports), cette spacieuse maison familiale en très bon état général est édifiée sur un sous-sol total semi-enterré.
Au niveau principal : entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, grand séjour de 57 m² ouvrant sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur la piscine et le jardin sans vis-à-vis, trois chambres, salle d'eau récente, wc indépendant.
À l'étage : suite parentale avec douche et wc
Sous-sol total : un bureau avec douche, grande cuisine d'été avec coin buanderie, atelier, garage.
Magnifique jardin arboré de 1637 m², parfaitement entretenu, offrant calme et intimité.
Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour recevoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 156,5 m2
  • Surface terrain : 1 637 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (57 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine d'été (30 m2)
    • garage (35 m2)
    • atelier (19 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique + bois individuel électrique electricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles
  • Taxe foncière : 1924 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2328kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690,0 € et 3720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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