Maison à vendre 7 pièces - 190 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 22076
695 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 663000€
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Description
Située dans le quartier de Lafond, cette maison spacieuse offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour salon/salle à manger, d'une véranda, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec salle de bain privative.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire avec WC, idéal pour le télétravail ou accueillir des invités.
Un atelier vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort dans un secteur recherché.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'un séjour salon/salle à manger, d'une véranda, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre avec salle de bain privative.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec WC, ainsi qu'un espace pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire avec WC, idéal pour le télétravail ou accueillir des invités.
Un atelier vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de confort dans un secteur recherché.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 250 m2
- Surface habitable : 190 m2
- Surface terrain : 640 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,5 m2)
- dégagement rdc (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- Cuisine (15,7 m2)
- Arriere cuisine (4,8 m2)
- Salle a manger (22,2 m2)
- salon (19,1 m2)
- Dégagement (7,9 m2)
- Chaufferie (3,7 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- mezzanine (5,6 m2)
- dégagement 2 (6,3 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (19,4 m2)
- Chambre (15,8 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Palier (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2499 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5650,0 € et 7000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Anthony
lasserre
EI, agent commercial (RSAC 934913021)
