Appartement T3 à vendre 3 pièces - 55 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 22064
220 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
- Prix hors honoraires: 206800€
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Description
À vendre Charmant appartement T3 au Petit Marseille, La Rochelle
Situé dans une résidence calme, cet agréable appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine récente, d'un espace buanderie, ainsi que d'un couloir équipé d'un placard offrant un rangement supplémentaire.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant.
Atout supplémentaire : une cave de 13 m², rare sur le secteur, avec rampe d'accès pratique pour descendre et stocker vos vélos.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités, écoles et transports.
Situé dans une résidence calme, cet agréable appartement offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel.
Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine récente, d'un espace buanderie, ainsi que d'un couloir équipé d'un placard offrant un rangement supplémentaire.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant.
Atout supplémentaire : une cave de 13 m², rare sur le secteur, avec rampe d'accès pratique pour descendre et stocker vos vélos.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités, écoles et transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (16 m2)
- Cuisine (8 m2)
- Salle deau (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Buanderie (3,2 m2)
- Degagement (2 m2)
- Année construction : 1960
Équipements
Général
- Surface cave : 13 m2
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
À savoir
- Taxe d'habitation : 315 €
- Charges / mois : 112 €
- Taxe foncière : 1172 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1347,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2025
Bien proposé par
Anthony
lasserre
EI, agent commercial (RSAC 934913021)
