Maison à vendre 6 pièces - 126 m2 MARANS - 17
Ref : 22037
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,29 % TTC
- Prix hors honoraires: 221100€
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Description
A 20 MINUTES DE LA ROCHELLE - MARANS jolie cité fluviale sur la Sèvre Niortaise avec son port de plaisance actif et centre touristique.
Nous vous proposons cette maison de plain-pied offrant une belle surface habitable, complétée par un garage de 85 m², idéale pour stockage ou atelier. Elle se compose d'une entrée, un séjour de 54 m² traversant avec une belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, trois chambres, une pièce indépendante, une salle d'eau et wc.
Le tout sur un terrain de 625 m².
Nous vous proposons cette maison de plain-pied offrant une belle surface habitable, complétée par un garage de 85 m², idéale pour stockage ou atelier. Elle se compose d'une entrée, un séjour de 54 m² traversant avec une belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, trois chambres, une pièce indépendante, une salle d'eau et wc.
Le tout sur un terrain de 625 m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 625 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,3 m2)
- Séjour (54,2 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Chambre (23,2 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Salle d'eau (4,0 m2)
- WC (1 m2)
- Bureau (16,6 m2)
- garage (85 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Électrique + bois électrique + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : electricite
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570,0 € et 3560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
