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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,25 m2 ST XANDRE - 17

Ref : 22019

165 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 154500€
561 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.25 m2 - ST XANDRE - 17 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Agence Du Centre Ville
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Description

A 15 minutes de LA ROCHELLE-SAINT-XANDRE - Domaine de la Lausiere - L'agence vous propose cet appartement de type TII récent, situé au premier étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier calme. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec un espace cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau, wc indépendant, un balcon.
Une place de parking privative, un local à vélo commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,3 m2
  • Surface habitable : 43,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • séjour cuisine (18 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 112
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11622kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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