Maison à vendre 6 pièces - 193,58 m2 L ILE D ELLE - 85
Ref : 21974
265 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
À 30 min de LA ROCHELLE 5 min de MARANS
L'ÎLE D'ELLE, commune dynamique avec commerces (supérette, boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, institut de beauté) et écoles (maternelle, primaire, collège).
Vous recherchez de grands volumes, une piscine, des dépendances, cave et un garage spacieux ?
Cette maison est faite pour vous !
Elle se compose d' une entrée,une cuisine équipée, un séjour-salon lumineux, 4 chambres, une grande salle de jeux, deux salles de bains et une salle d'eau à refaire. Cave
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 728 m², avec : piscine, une grange d'environ 100 m², des dépendances, un appentis idéal pour vos réceptions, un garage de 40 m².
Un bien rare offrant espace, confort et convivialité, à découvrir sans tarder !
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À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 728 m², avec : piscine, une grange d'environ 100 m², des dépendances, un appentis idéal pour vos réceptions, un garage de 40 m².
Un bien rare offrant espace, confort et convivialité, à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 241 m2
- Surface habitable : 193,6 m2
- Surface terrain : 1 728 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,7 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Arriere cuisine (9,1 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- salon (19,8 m2)
- Dégagement (1,2 m2)
- Entrée (1,9 m2)
- Chambre (17,8 m2)
- Chambre (16,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,7 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- Salle de bain (4 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- salle de jeux (37,8 m2)
- Salle de bains/wc (9,5 m2)
- Cave (37,4 m2)
- garage (42,9 m2)
- appenti (45 m2)
- Grange (100 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Cumulus
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : comble 2018, piscine 2022
- Taxe foncière : 1697 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4770,0 € et 6540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
