Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,86 m2 LA ROCHELLE - 17
Ref : 21962
284 850 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 270000€
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Description
LA ROCHELLE - AVENUE DU CHAMPS DE MARS
À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce T3 situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d' une entrée fonctionnelle,un séjour lumineux,
une cuisine équipée, deux chambres,Une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez d'une grande cave de 13 m² et d'une dépendance pratique.
La résidence offre également : un jardin commun à l'arrière, propice aux moments de convivialité, un emplacement dédié aux vélos.
Un appartement idéal pour profiter du dynamisme rochelais tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique.
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Vous bénéficierez d'une grande cave de 13 m² et d'une dépendance pratique.
La résidence offre également : un jardin commun à l'arrière, propice aux moments de convivialité, un emplacement dédié aux vélos.
Un appartement idéal pour profiter du dynamisme rochelais tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et pratique.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 84 m2
- Surface habitable : 62,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (17,7 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Salle d'eau/WC (7,0 m2)
- Cave (13,5 m2)
- dépendance (8,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1957
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 8 m2
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Toiture : Tuile
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : 2025 toiture cabanon, peinture chambre, parquet et 2013 salle d'eau et cuisine
- Charges / mois : 75,8 €
- Taxe foncière : 1430 €
- Fonds de travaux ALUR : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1860,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
