Maison à vendre 4 pièces - 87,16 m2 CLAVETTE - 17
Ref : 21949
320 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 305000€
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Description
CLAVETTE - CENTRE
À deux pas du bourg, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied alliant confort et praticité.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², d'un espace nuit avec 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un garage attenant et communiquant avec la maison, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle piscinable agrémentée d'une dépendance récente, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les plus : panneaux solaires installés et une maison à faible consommation énergétique.
Un bien complet, idéal pour une vie familiale, à visiter sans tarder !
À deux pas du bourg, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied alliant confort et praticité.
Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², d'un espace nuit avec 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que d'un garage attenant et communiquant avec la maison, équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique.
À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle piscinable agrémentée d'une dépendance récente, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les plus : panneaux solaires installés et une maison à faible consommation énergétique.
Un bien complet, idéal pour une vie familiale, à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 128,9 m2
- Surface habitable : 87,2 m2
- Surface terrain : 448 m2
-
Nombre de pièces : 4
- salon séjour cuisine (33,6 m2)
- Degagement (3 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- cellier (10,4 m2)
- garage (24,6 m2)
- dépendance (17,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique sol pompe à chaleur pompe à chaleur
- Eau chaude : Individuelle
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Bonne
À savoir
- Travaux récents : 2015 : Installation de la pompe à chaleur 2016 : Réfection du faîtage de la toiture + remplacement de quelques tuiles Isolation du garage 2022 : Installation de la climatisation dans toutes les pièces, Remplacement de la porte d'entrée Mai 2025 : Remplacement du four / Installation des panneaux photovoltaïques Année rénovation: 2015
- Taxe foncière : 878 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Marion
da costa
EI, agent commercial (RSAC 979995156)
