Maison à vendre 5 pièces - 108 m2 VIX - 85
Ref : 21933
212 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 200000€
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Description
À 40 min de La Rochelle et 15 min de Fontenay-le-Comte
VIX - charmant village du Marais Poitevin disposant d'écoles primaires et de commerces, découvrez cette maison pleine de charme.
Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un insert à granulés récent, une salle à manger, une cuisine aménagée et un wc complète le rez-de-chaussée.
À l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
À l'extérieur, plusieurs terrasses vous invitent à profiter d'un jardin paysagé et arboré de 1915 m², véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de verdure.
La maison bénéficie de fenêtres PVC récente (2022), d'un assainissement individuel conforme et un garage de 26 m² .
La sérénité de la nature avec le confort du quotidien.
VIX - charmant village du Marais Poitevin disposant d'écoles primaires et de commerces, découvrez cette maison pleine de charme.
Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, chaleureusement agrémentée d'un insert à granulés récent, une salle à manger, une cuisine aménagée et un wc complète le rez-de-chaussée.
À l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant.
À l'extérieur, plusieurs terrasses vous invitent à profiter d'un jardin paysagé et arboré de 1915 m², véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de verdure.
La maison bénéficie de fenêtres PVC récente (2022), d'un assainissement individuel conforme et un garage de 26 m² .
La sérénité de la nature avec le confort du quotidien.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 134 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 1 915 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7 m2)
- Séjour (23 m2)
- Salle a manger (14 m2)
- Cuisine (15 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Degagement (4,5 m2)
- garage (26 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité + poele à granule
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : huisserie 2022, poele a granulé
- Travaux à prévoir : elec
- Taxe foncière : 577 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/10/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580,0 € et 3550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
